安吉縣第二批戶外廣告位8年租賃權（整體招租）

發布時間：2023年5月5日 14:17:15　　　字體大?。?a href="javascript:dozoom(18)">大中小

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  資產租賃：安吉縣第二批戶外廣告位8年租賃權（整體招租）

  掛牌、報名、報價時間：

  信息披露起始日期：2023-05-05

  信息披露截止日期：2023-05-17

  掛牌網址：www.hucqpt.com

  起始價：40.5萬元/年

  自由報價開始時間：2023.05.05 10:00:00

  限時報價開始時間：2023.05.19 10:00:00

  限時報價期：180 秒

  受讓方資格條件：

  1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。

  保證金交納：

  交納金額：4萬元

  交納方式：線上

  交納時間：2023年5月17日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。

  聯系電話：祁先生   0572-5035366，金女士  13625727197

  交易條件：

  1、履約保證金：5萬元。

  2、該標的拍賣成交后，承租方在7個工作日內將年租金拍賣成交款項直接匯入出租方指定賬戶（開戶單位：安吉經典資產管理集團有限公司，開戶行：中國農業銀行安吉支行營業部，賬號：19135101040020129）。逾期作違約處理，承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買保證金不予退還外，還將按照有關法律法規追究其法律、經濟責任。憑出租方出具的證明，辦理退還立約保證金手續。

  3、承租方履行全部付款義務后，應在7日內與出租方簽訂租賃權合同。在簽訂合同的同時，承租方還須支付合同履約保證金5萬元給出租方（不計利息）。在租賃期內，戶外廣告位設施如遇城管等相關部門發出整改通知2天內，承租方未整改的，出租方有權對該處進行整改，所產生的一切費用由承租方承擔，出租方直接扣除合同履約保證金，無需承租方認可。合同履約保證金待租賃權到期，在出租方檢查所有戶外廣告設施無損后一個月內無息退還。

  4、租金按年度支付，后7年的租金，按年度繳納，承租方必須在上年度租賃期限屆滿前1個月交至出租方指定賬戶，逾期30日后仍未支付租賃款的，出租方有權單方面解除本合同，合同解除后，廣告投入所有資產歸出租方所有，出租方有權對其進行處置。

  5、承租方必須是依法登記注冊且具有經營廣告業務的企業。

  6、該標的的地理位置、環境狀況和存在相關風險，各競買方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵不影響本次拍賣的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）擔保責任。

  7、承租方嚴格按《中華人民共和國廣告法》等相關法律、法規及行業規范、標準執行。

  8、廣告位設施制作要求：①LED電子顯示屏品牌為銳麗、?？?、強力巨彩、大華等四個中選擇一個品牌。②按國家有關標準具有抗震、抗臺風的要求。③設施、設備的投入建設安裝等所產生的一切費用，均由承租方自行承擔。廣告位的電源接線，綠化改造均由承租方負責。

  （安吉大道與繞城東路交叉口的電子顯示屏已由城投公司建設完成）。

  9、經營管理要求：

  （1）承租方需在完成審批手續后2個月內完成戶外廣告位設施的經營制作投放，保證廣告投放的合法性和健康性，出租方予以協助。

  （2）承租方必須按照所簽廣告經營權合同的規定經營指定范圍內的戶外廣告位設施廣告。每次投放廣告前承租方需提交《戶外廣告宣傳備案表》，經出租方審核后，方可實施，并將作為廣告經營權合同的附件執行。廣告播放控制點設在出租方處，由出租方審核播放。

  （3）未經出租方同意，承租方不得擅自將租賃期內廣告媒體經營權以任何形式讓渡給第三方，也不得在其上設定任何類型之擔保。

  （4）廣告投放應不影響廣告設施安全，承租方工作人員操作不當或有意損壞的行為，承租方應承擔直接責任。

  （5）承租方不能用于易影響城市形象的醫藥、醫療器械、男、婦科廣告及低俗、恐怖和洗浴保健涉黃等不健康、不符合社會公德的廣告。

  （6）所有戶外廣告位設施廣告，每年不少于清單備注的公益廣告時間。公益廣告內容由出租方提供，承租方負責制作并承擔一切費用。

  （7）租賃期間，承租方應依法依規合理使用，并對戶外廣告位設施有妥善使用及承擔日常維護管理與修繕責任，產生的費用由承租方負責。因戶外廣告位設施發生損壞、損毀或造成他人人身財產損失的，承租方應負責維修或承擔賠償責任（包括已建廣告位及更新播放設備）。如承租方拒不維修，出租方可代為維修或購置新物，費用由承租方承擔，可優先從履約保證金中支付。如履約保證金仍無法抵扣維修或購置新物費用的，承租方在收到出租方通知后5日內補足，否則，出租方有權提前終止租賃合同，一切責任由承租方承擔。

  （8）承租方制作的戶外廣告位設施建成后，戶外廣告位設施所有權歸出租方所有，在承租期內承租方只有使用權。租賃到期后，承租方不得擅自拆離，否則，合同履約保證金不予退還，并承擔賠償責任。

  （9）本次拍租成交價款中不包括國家政策性稅費以及經營過程中廣告設施日常維護、照明等費用，租賃權期內所產生的一切稅、費（包括由出租方投放的公益廣告涉及的電費等相關費用）由承租方自行承擔。

  11、承租方不得擅自改變現有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知出租方。

  12、如因城建、規劃以及其他不可抗拒的原因未通過建設審批，出租方應退還承租方繳納的該未審批通過點位的租金（租金為掛牌起始價加上超出掛牌起始價按比例計算的成交額）。如因承租方自身原因未投入建設及經營，視承租方違約，租金、履約保證金均不予退還。

  13、如因城建、規劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時，出租方需提前一個月通知承租方，并退還本年度剩余租賃權的租金，且不賠償承租方的所有費用。

  14、承租方在廣告發布期間如有違法或違反相關約定的行為，出租方有權終止合同，并扣除合同履約保證金。

  15、承租方競得后不得變更簽約人，未經出租方書面同意不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。

  16、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

  17、本項目出租方服務費由承租方承擔。